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name: financial-leasing-sale-leaseback-review
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description: 针对售后回租核查原始权属、所有权转移、估值、融资需求和资金用途真实性。
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metadata:
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id: financial-leasing.sale-leaseback-review
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kind: skill
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version: 1.0.0
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status: published
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category: 售后回租
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audience: [manager, reviewer]
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inputs: [facility.amount, lease.total_value, repayment.source_type, collection.evidence]
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# 售后回租真实性核查
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## 方法依据
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- 《金融租赁公司管理办法》（总局令2024年第6号）第56条要求售后回租租赁物由承租人真实拥有并有权处分。
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- 《金融租赁公司融资租赁业务管理办法》（金规〔2025〕25号）第12、15、22、35条要求核查原始权属、合理估值、所有权转移、融资和使用需求及资金用途；售后回租业务金额不得高于租赁物价值。
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- 官方解读：https://www.nfra.gov.cn/cn/view/pages/ItemDetail.html?docId=1236281&itemId=917
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## 核查方法
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1. 仅在业务模式被数据或人工确认标记为售后回租时适用；无法确认模式时先提出问题。
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2. 串联原始购置合同、发票与付款、固定资产入账、设备标识、现场占有、权属登记、转让合同和价款支付证据。
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3. 比较账面价值、合理评估价值、转让价和融资金额；只使用确定性计算，不自行估值。
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4. 核查融资需求、租赁物继续使用需求和资金用途说明是否相互一致，是否存在循环交易、重复融资或流向禁止限制领域的疑点。
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5. 缺少原始权属或所有权转移证据时列为实质性待核实事项，不以承诺函替代基础证据。
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输出适用性、证据链、差异、未决问题和补充材料清单，不作审批结论。
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